Como acessar o edital completo e documentos desta licitação pública?

Crie uma conta gratuita no Quero Licitação para acessar o edital completo, valores estimados e homologados, cronograma do processo licitatório, documentos anexos, itens detalhados e informações do órgão responsável pela contratação.

Quais documentos do edital, ata e contrato estão disponíveis para download?

Com uma conta premium você acessa editais de licitação, termos de referência, atas de registro de preços, contratos firmados e todos os documentos oficiais publicados no PNCP e portais de compras públicas.

Quais os requisitos para participar desta licitação e enviar proposta?

Para participar, consulte o edital completo com os documentos de habilitação exigidos. Com a conta premium, você acessa links diretos para o sistema de origem (Comprasnet, BEC, portais estaduais), requisitos de cadastro no SICAF e todas as informações para elaborar sua proposta.

Microempresa e EPP têm vantagens nesta licitação?

Sim. A Lei Complementar 123/2006 garante a microempresas (ME) e empresas de pequeno porte (EPP) tratamento diferenciado em licitações: cota mínima reservada em itens de até R$ 80 mil, empate ficto (margem de até 5% sobre a melhor proposta), prazo estendido para regularização fiscal e prioridade de contratação. A Lei 14.133/2021 mantém esses benefícios.

Qual a diferença entre valor estimado e valor homologado?

O valor estimado é o teto orçamentário definido pelo órgão antes da licitação, baseado em pesquisa de preços. O valor homologado é o que efetivamente foi adjudicado ao vencedor após a disputa — geralmente menor que o estimado, especialmente em pregões eletrônicos. A diferença média costuma ficar entre 10% e 30%. Ambos os valores são divulgados no PNCP.

Como configurar alertas para licitações semelhantes a esta por segmento e região?

Com uma conta premium, configure alertas de licitações personalizados por segmento de atuação, modalidade (pregão eletrônico, dispensa, concorrência), região geográfica e palavras-chave. Receba notificação por email quando editais semelhantes forem publicados.

Quais portais oficiais de licitação são monitorados além do PNCP?

Além do PNCP — Portal Nacional de Contratações Públicas, monitoramos Comprasnet/ComprasGov para órgãos federais, BEC (Bolsa Eletrônica de Compras) para licitações estaduais paulistas, e portais próprios de prefeituras, autarquias e empresas públicas. Toda licitação publicada em qualquer um desses canais aparece aqui em até 24 horas.

Com que frequência os dados desta licitação são atualizados pelo PNCP?

Nosso sistema monitora continuamente o Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) e outros portais oficiais de compras públicas, atualizando os dados desta licitação automaticamente conforme novas informações são publicadas pelo órgão licitante.

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Homologada

SP Municipal

Construção de Unidades Habitacionais de Interesse Social (1.024 Unidades, 18 Comércios) – 1 Obra e Serviço de Engenharia

Edital publicado no PNCP, regido pela Lei 14.133/2021. Acesse valores estimados e homologados, cronograma completo, documentos oficiais, itens detalhados e informações do órgão responsável.

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Comece grátisSem cartão de créditoCobertura nacional

PrazoSem prazo ativo

Valor estimadoR$ 236.943.644,28

StatusHomologadaHomologado: R$ 236.019.564,07

ModalidadeConcorrência - Presencial

Objeto da contratação

Contratação de empresa para construir 1.024 unidades habitacionais de interesse social e 18 comércios, com infraestrutura e obras complementares, incluindo projetos básicos, executivos e aprovações, em Santos/SP, valor estimado R$236.943.644,28.

Objeto Original

CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS DE INTERESSE SOCIAL, INFRAESTRUTURA E DEMAIS OBRAS COMPLEMENTARES PARA A IMPLANTAÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL MULTIFAMILIAR DENOMINADO "ESTRADÃO", COMPOSTO POR 1.024 UNIDADES HABITACIONAIS, 18 COMÉRCIOS, FAIXA DE RENOVAÇÃO URBANA E ABERTURA DE VIÁRIO, INCLUINDO A ELABORAÇÃO DE PROJETOS BÁSICOS, EXECUTIVOS E DE APROVAÇÕES NECESSÁRIAS PARA ESSE FIM.

Informações complementares

Para a divulgação da licitação no PNCP e cumprimento dos prazos legais, está sendo utilizadas a plataforma startgov.com.br, no entanto, a Licitação COHAB SANTISTA é regida pela Lei 13.303/2016(Lei das Estatais).

Classificação inteligente

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Nossa IA classifica cada licitação por segmento, natureza e tags — é assim que você filtra só o que é do seu ramo, sem ler edital por edital.

Segmento Natureza Tags

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Órgão responsável

Companhia de Habitação da Baixada Santista/SP

58.158.635/0001-00

Unidade compradora: Companhia de habitação da Baixada Santista COHAB SANTISTA
Localização: Santos, SP
Esfera: Municipal
Poder: Legislativo
Código IBGE: 3548500

Dados do processo

Nº do processo: 352/2026
Modo de disputa: Fechado
Instrumento convocatório: Edital
Usuário responsável: STARTGOV SOLUCOES EM TECNOLOGIA LTDA
Nº controle PNCP: 58158635000100-1-000006/2026

Resultado

Valor homologado: R$ 236.019.564,07
Economia realizada: R$ 924.080,21 (0%)

Cronograma

09/03/2026 00:00

Abertura de Propostas

Início do período para envio de propostas pelos licitantes

09/03/2026 17:56

Publicação Oficial

Licitação divulgada oficialmente

09/03/2026 17:56

Data de Inclusão

Registro inicial da licitação no sistema

09/03/2026 17:56

Última Atualização

Modificação mais recente nos dados da licitação

20/05/2026 10:00

Encerramento de Propostas

Prazo final para envio de propostas

Documentos do edital

Este edital tem 1 documento anexado — disponível no plano completo.

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Itens da licitação

Esta licitação tem 1 item detalhado com quantidades e valores unitários.

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Informações legais

Lei 14.133/2021, Art. 28, II

concorrência: modalidade de licitação para contratação de bens e serviços especiais e de obras e serviços comuns e especiais de engenharia

Links do sistema de origem e do processo eletrônico

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Perguntas Frequentes

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